中國(guó)恒大港交所公告稱，預(yù)計(jì)將在7月底宣布初步重組計(jì)劃;恒大物業(yè)的質(zhì)押擔(dān)保獨(dú)立調(diào)查正在積極進(jìn)行中，現(xiàn)階段尚未能確定預(yù)期完成獨(dú)立調(diào)查的時(shí)間。本公司股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知。

近期，恒大集團(tuán)陸續(xù)與多家信托公司簽署協(xié)議，將部分項(xiàng)目剝離給信托公司，信托公司將接管項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)管理，向項(xiàng)目公司投入資金以保障項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)及保交樓，恒大有行使回購(gòu)股權(quán)的權(quán)利。

但也有業(yè)內(nèi)人士稱這實(shí)際上是這些信托公司在收回信托融資無(wú)望之下被迫親自下場(chǎng)，試圖盤活有關(guān)項(xiàng)目的“自救”行為，目的也是為了順利完成保交樓。

有地方政府出手，也有國(guó)資在離場(chǎng)。6月6日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露信息顯示，中國(guó)鐵建子公司中國(guó)鐵建投資集團(tuán)正掛牌出售恒大置業(yè)49%股權(quán)，掛牌底價(jià)26.6億元。

資料顯示，恒大置業(yè)僅有2家股東，即中國(guó)鐵建投資集團(tuán)和恒大地產(chǎn)集團(tuán)，兩者分別持股49%和51%。這意味著，此次出售股權(quán)后，中國(guó)鐵建將徹底剝離恒大資產(chǎn)。

這背后的邏輯不難理解。在恒大出現(xiàn)資金鏈危機(jī)后，恒大置業(yè)的財(cái)務(wù)狀況也不理想。數(shù)據(jù)顯示， 2021年，恒大置業(yè)僅實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入202萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為虧損2.48億。2022年一季度，僅實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10.7萬(wàn)元，凈利潤(rùn)5.8萬(wàn)元。

另有消息稱，恒大拖延多時(shí)的重組方案式很可能會(huì)再度延后，原因是作為恒大聯(lián)席財(cái)務(wù)顧問(wèn)之一的鐘港資本已經(jīng)辭任。恒大的債務(wù)如何化解，仍然需要長(zhǎng)期而艱難的過(guò)程。

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