8月26日，融創(chuàng)中國(01918)公布2025年中期業(yè)績，公司上半年收入199.9億元，凈資產(chǎn)448.8億元，總土儲面積約1.24億平方米；歸母凈虧損128.1億元，較去年同期減少約14.4%；有息負債2548.2億元，較去年同期下降226.1億元，資本結(jié)構(gòu)保持穩(wěn)定。

伴隨著境內(nèi)、外債務(wù)重組的落地執(zhí)行，融創(chuàng)債務(wù)壓力進一步被化解。今年中期業(yè)績報告顯示，融創(chuàng)有息負債為2548.2億元，較去年同期下降226.1億元，較去年底減少約48.5億元。

區(qū)別于此前行業(yè)大多數(shù)房企普遍采用的境內(nèi)債展期策略，融創(chuàng)在境內(nèi)債的化解上，首次拿出了整體重組的創(chuàng)新方案，提供了現(xiàn)金要約收購、股票經(jīng)濟收益權(quán)兌付、以資抵債、留債展期四大“菜單式”選項。目前重組方案已進入落地執(zhí)行階段，預(yù)計將為融創(chuàng)削減近70%的境內(nèi)公開債。境外債重組方案則采用全額債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)方式，自重組方案公布，到順利爭取到超75%債權(quán)人支持，僅用時兩個月。

半年報顯示，截至2025年上半年，融創(chuàng)連同其合聯(lián)營公司的總土地儲備面積約1.24億平方米，權(quán)益土地儲備面積約8624萬平方米，主要分布鈺核心一二線城市。上半年實現(xiàn)合同銷售金額235.5億元，于行業(yè)銷售榜單中位列民企第三。北京、上海兩地壹號院項目熱銷，其中上海壹號院累計銷售額突破220億元，目前居全國單盤銷售第一位。

此外，融創(chuàng)物管、文旅業(yè)務(wù)板塊上半年合計收入超56億元，占比提升至28.3%。其中，融創(chuàng)服務(wù)上半年收入35.5億元，歸母凈利潤1.2億元，實現(xiàn)扭虧。

關(guān)鍵詞： 融創(chuàng) 二線城市 二線城市