不管您是在長沙租房，還是在長沙買房 一篇攻略全都告訴你哪些好？怎么選！

想要買長沙新房，下面這幾點(diǎn)少不了：

1、房價(jià)：價(jià)格永遠(yuǎn)都是制約我們買房的重要因素之一，喜歡的房子太貴買不起、便宜的房子太遠(yuǎn)不合算，因此我們?cè)谶x房時(shí)，我建議大家可以先確定自己心理價(jià)格，然后把符合價(jià)格的樓盤進(jìn)行一定篩選。

2、區(qū)位：我們?cè)谶x房時(shí)需要確定，該區(qū)位是我可以接受的，如果生活在北邊，但工作卻在南邊，這樣就會(huì)提高出行難度，降低幸福度和舒適度。

3、用途：其實(shí)我們新房用途不僅僅是居住，更有其他的比如說工作，教育等等。很多家長都會(huì)關(guān)心，居住區(qū)的教育資源方便以后孩子上學(xué)。所以在這些方面也要有相關(guān)考慮。

4、配套：其實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施配套對(duì)于住宅區(qū)是十分必要的，如果僅僅是買菜都需要我們開車去幾公里外買，這對(duì)我們的生活十分不友好。

想要買長沙二手房的下面這幾點(diǎn)一定要注意

1、查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；

2、搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；

3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；

4、驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性；

5、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押，共有人等。

想要在長沙租房，那么這些點(diǎn)一定要了解到，這樣才能租到一個(gè)合心意的長沙小區(qū)。

1.租房子，租金要在承受范圍內(nèi)?？吹綕M意的房子后，實(shí)在想要租下來，可以和房東再商量一下價(jià)格，不要不好意思，畢竟自己要省錢租到合適的房子。

2.盡量不要租太偏僻的房子。要知道，偏僻的房子雖然價(jià)格上便宜，但是它可能干什么都不太方便，到超市購物可能都要繞好遠(yuǎn)。

3.選擇合租，要謹(jǐn)慎。當(dāng)選擇了合租，那就意味著要承受很多事情，比如室友的生活習(xí)慣，個(gè)人性格等，都要謹(jǐn)慎一些，盡量不發(fā)生矛盾。

4.看房選擇白天看房。房子的位置也是非常重要的。盡量選擇在白天去看房，房間內(nèi)的設(shè)施，采光都可以了解清楚。

5.檢查房子設(shè)備要仔細(xì)。房間內(nèi)的設(shè)備，最好拍照留存。任何有損壞的地方都要拍清楚，還有要和房東協(xié)調(diào)好后期維修的費(fèi)用誰來承擔(dān)。

上面給大家介紹了新房、二手房、租房的一些小技巧或注意事項(xiàng)，大家一定要牢記，希望這些可以幫助到大家。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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