越南的房?jī)r(jià)太貴

很多國(guó)人說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)真的是奇高，馬上要連房子都買不起了，事實(shí)上，這種現(xiàn)象不僅發(fā)生在中國(guó)，也發(fā)生在我們的鄰國(guó)越南，越南的房?jī)r(jià)貴到你懷疑人生。

越南的年輕人喜歡住在河內(nèi)和胡志明市，就像我們喜歡住在北上廣一樣。目前，河內(nèi)有近700萬(wàn)人，胡志明有1200多萬(wàn)人，加起來(lái)將近2000萬(wàn)人。重要的是要知道，越南的人口只有9000多萬(wàn)，這意味著五分之一的人口生活在這兩個(gè)城市。

隨著如此多的人涌入河內(nèi)和胡志明市，首當(dāng)其沖的是不斷上漲的房?jī)r(jià)和飆升的房?jī)r(jià)。根據(jù)數(shù)據(jù)分析，在河內(nèi)一套的房子需要250萬(wàn)人民幣，在越南胡志明市一套單人房一般需要700萬(wàn)到2000萬(wàn)人民幣。

你得知道越南人均收入的百分之幾是我們的。據(jù)統(tǒng)計(jì)越南年收入超過(guò)15萬(wàn)元的只有25萬(wàn)人，年收入5333.5415萬(wàn)元的有30萬(wàn)人。

由于越南的低收入和生活條件差，許多越南女孩想嫁給中國(guó)，許多越南人在那里工作。廣西是這個(gè)國(guó)家的一個(gè)落后的地方。我可以想象中國(guó)越南人的收入有多低!

在河內(nèi)，如果你一個(gè)月掙5000元，你絕對(duì)屬于高薪群體!如果按照中國(guó)，的大面積來(lái)計(jì)算，幾代越南人不吃不喝是買不起大房子的。

在越南居住過(guò)的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)越南的居住房屋的面積對(duì)比國(guó)內(nèi)會(huì)很小，為什么各種房屋的面積會(huì)怎么小呢?因?yàn)樵侥系厣偃硕?，越南要求開(kāi)發(fā)商建40-60平米的房子。

越南的房?jī)r(jià)是為什么貴?

隨著越南，房地產(chǎn)的開(kāi)放，外國(guó)機(jī)構(gòu)和個(gè)人涌入越南進(jìn)行旅游和房地產(chǎn)投機(jī)，流入越南的外資不斷增加，這在一定程度上反映了越南的投資環(huán)境具有吸引力。越南吸引外商直接投資的優(yōu)勢(shì)主要包括資源豐富、勞動(dòng)力成本效益高、生產(chǎn)和出口限制少、政府支持力度大。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在越南炒房的比例高達(dá)45%。國(guó)內(nèi)的很多投資人開(kāi)始瞄準(zhǔn)了越南的房產(chǎn)，最后也就導(dǎo)致了越南當(dāng)?shù)氐姆孔訋讉€(gè)開(kāi)始上升，有數(shù)據(jù)稱越南的房?jī)r(jià)每年以五個(gè)百分點(diǎn)和到八個(gè)百分點(diǎn)進(jìn)行上漲，并且還有回落的趨勢(shì)。

越南的房?jī)r(jià)很高，很多當(dāng)?shù)氐木用穸奸_(kāi)始選擇自建房屋，越南蓋房買房都有一個(gè)好處，那就是房子有永久產(chǎn)權(quán)和土地所有權(quán)。了防止國(guó)外的投資人開(kāi)始在本地進(jìn)行大力建造房屋，越南方就出了有關(guān)政策是外國(guó)人在越南本地進(jìn)行建造房屋所所有的產(chǎn)權(quán)是有時(shí)間限制的，僅為50年的擁有產(chǎn)權(quán)。

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