越南的房價太貴

很多國人說現(xiàn)在的房價真的是奇高，馬上要連房子都買不起了，事實上，這種現(xiàn)象不僅發(fā)生在中國，也發(fā)生在我們的鄰國越南，越南的房價貴到你懷疑人生。

越南的年輕人喜歡住在河內和胡志明市，就像我們喜歡住在北上廣一樣。目前，河內有近700萬人，胡志明有1200多萬人，加起來將近2000萬人。重要的是要知道，越南的人口只有9000多萬，這意味著五分之一的人口生活在這兩個城市。

隨著如此多的人涌入河內和胡志明市，首當其沖的是不斷上漲的房價和飆升的房價。根據(jù)數(shù)據(jù)分析，在河內一套的房子需要250萬人民幣，在越南胡志明市一套單人房一般需要700萬到2000萬人民幣。

你得知道越南人均收入的百分之幾是我們的。據(jù)統(tǒng)計越南年收入超過15萬元的只有25萬人，年收入5333.5415萬元的有30萬人。

由于越南的低收入和生活條件差，許多越南女孩想嫁給中國，許多越南人在那里工作。廣西是這個國家的一個落后的地方。我可以想象中國越南人的收入有多低!

在河內，如果你一個月掙5000元，你絕對屬于高薪群體!如果按照中國，的大面積來計算，幾代越南人不吃不喝是買不起大房子的。

在越南居住過的人會發(fā)現(xiàn)，其實越南的居住房屋的面積對比國內會很小，為什么各種房屋的面積會怎么小呢?因為越南地少人多，越南要求開發(fā)商建40-60平米的房子。

越南的房價是為什么貴?

隨著越南，房地產的開放，外國機構和個人涌入越南進行旅游和房地產投機，流入越南的外資不斷增加，這在一定程度上反映了越南的投資環(huán)境具有吸引力。越南吸引外商直接投資的優(yōu)勢主要包括資源豐富、勞動力成本效益高、生產和出口限制少、政府支持力度大。

據(jù)統(tǒng)計，境外機構和個人在越南炒房的比例高達45%。國內的很多投資人開始瞄準了越南的房產，最后也就導致了越南當?shù)氐姆孔訋讉€開始上升，有數(shù)據(jù)稱越南的房價每年以五個百分點和到八個百分點進行上漲，并且還有回落的趨勢。

越南的房價很高，很多當?shù)氐木用穸奸_始選擇自建房屋，越南蓋房買房都有一個好處，那就是房子有永久產權和土地所有權。了防止國外的投資人開始在本地進行大力建造房屋，越南方就出了有關政策是外國人在越南本地進行建造房屋所所有的產權是有時間限制的，僅為50年的擁有產權。

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