公積金基數調整是什么意思?

公積金基數調整是指每年的7月至9月市民可以調整一次公積金繳存基數。單位根據繳存住房公積金的職工上一年度工資的變化，重新核算職工的月繳存基數，如有變化或繳存比例調整，應到住房公積金管理機構申報調整職工的月繳存額。住房公積金繳存基數一經確定，年度內不因職工個人職務變動等再作調整。也就意味著公積金基數即便是調整一年內也只會調整一次。

公積金月繳存基數=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。而繳存比例是5%-12%，單位可以根據自身情況在繳存范圍內選擇適合的繳存比例，單位與職工的繳存比例應當一致，就是1：1的意思。比如職工上一個年度的平均工資是5000元每個月，單位規(guī)定的公積金繳存比例是12%，那么今年員工的公積金月繳存金額就是600元。

公積金繳存基數主要是看月平均工資與繳存比例，而單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。同一單位原則上只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等于或高于單位繳存比例。繳存比例取1%的整數倍。

公積金繳存基數對買房有什么影響

是職工本人的上一年度月平均工資，即12個月工資相加后再除以12，算一個平均數，以這個平均數為本年度的公積金繳存基數。

1、繳存基數的上限和下限由當地公積金中心確定，一般最低不得低于當地的月最低工資標準，最高不得超過當地月平均工資的3倍。

2、公積金的繳存基數執(zhí)行年度是當年7月1日至次年6月30日，單位應當根據職工上年度月平均工資在規(guī)定期限內調整1次繳存基數，調整后原則上在這一個執(zhí)行年度內不得變更。

公積金基數調整對購房有何影響

1. 繳存基數變化，說明上一個統(tǒng)計年度你的工資有變化。每個人的繳存基數可能都與別人的不一樣，如果你的繳存基數提高了，自然說明你的工資收入更高了。同樣，基數變低了，說明你的工資收入也降低了。

2. 繳存基數決定了貸款額度。我們都知道，公積金存在的主要價值就是用來買房，而決定公積金貸款額度的主要指標就包括繳存基數，繳存基數越高，越有利于貸到更高的額度。

3. 繳存基數變化，會影響到自己的的公積金余額利息收入。公積金在不用的時候，相當于存款，也有利息收入，繳存基數變化，繳存額相應變化，利息收入也跟著變化。

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