新華社北京11月1日電（記者郭宇靖）來(lái)自北京市住建委的數(shù)據(jù)顯示，10月1日至30日，北京市二手住房網(wǎng)簽1.6萬(wàn)套，環(huán)比增加20.4%，為近19個(gè)月以來(lái)最高值。

數(shù)據(jù)顯示，10月1日至30日，北京市新建商品住房網(wǎng)簽0.43萬(wàn)套，環(huán)比增加41.7%，為今年以來(lái)高點(diǎn)。新建商品住房成交均價(jià)為每平方米5.5萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)16.9%，其中有部分高端項(xiàng)目集中簽約拉高均價(jià)。

在價(jià)格方面，全市主要經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)三方協(xié)議均價(jià)為每平方米5.22萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)2.3%。購(gòu)房資格核驗(yàn)申請(qǐng)4.9萬(wàn)筆，環(huán)比增加41%。

北京鏈家研究院院長(zhǎng)高原表示，從數(shù)據(jù)來(lái)看，目前市場(chǎng)反饋較為積極，二手房市場(chǎng)多項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)均顯著增長(zhǎng)，市場(chǎng)熱度明顯上升。根據(jù)鏈家數(shù)據(jù)，10月新增房源和購(gòu)房者的比例由1：10變?yōu)?：13。隨著供需態(tài)勢(shì)的變化，預(yù)計(jì)未來(lái)價(jià)格止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)將更加鞏固。

“新一輪政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)發(fā)揮了重要作用，特別是二手房成交量創(chuàng)下今年的新高，凸顯出市場(chǎng)預(yù)期的企穩(wěn)，購(gòu)房者從首次看房到簽約過(guò)程也明顯提速。”北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)趙慶祥表示，隨著政策的陸續(xù)落地，市場(chǎng)筑底回穩(wěn)跡象會(huì)更加明顯。

他介紹，為進(jìn)一步響應(yīng)全國(guó)“百城千企”商品房促銷和“方便看房”活動(dòng)，北京推出“金秋北京商品房展銷”線上看房活動(dòng)，依托相關(guān)平臺(tái)，首批190個(gè)項(xiàng)目中已經(jīng)上線158個(gè)。同時(shí)，隨著機(jī)構(gòu)成交簽約繼續(xù)轉(zhuǎn)化為網(wǎng)簽，預(yù)計(jì)11月份交易量仍會(huì)維持高位。

關(guān)鍵詞：