公積金提取會(huì)不會(huì)影響貸款額度

會(huì)。公積金提取后，公積金繳存賬戶內(nèi)的余額會(huì)減少，會(huì)對(duì)貸款額度造成直接影響，因?yàn)楣e金賬戶余額是影響公積金貸款額度計(jì)算的因素之一，如果賬戶余額較低，可貸額度也會(huì)受到影響下降。一般各地都規(guī)定了公積金的最高貸款額度，最高可貸款額度是根據(jù)借款人當(dāng)前公積金賬戶余額乘以一定的倍數(shù)來計(jì)算的，因此，在提取公積金賬戶余額時(shí)盡量保證公積金賬戶內(nèi)的剩余資金不會(huì)導(dǎo)致貸款額度減少。

如果借款人因住房公積金貸款額度不足，可同時(shí)申請(qǐng)公積金商業(yè)組合貸款，經(jīng)公積金中心和貸款銀行批準(zhǔn)同意后，由借款人、公積金中心、貸款銀行共同簽訂擔(dān)保借款合同，借款人所購住房同時(shí)抵押給公積金中心和貸款銀行。需要注意的是，組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致，但是貸款利率是不一致的。

公積金取出后對(duì)貸款額度的影響

“公積金提取了會(huì)影響以后貸款的額度，不影響貸款的辦理。公積金提取后賬戶余額總數(shù)降低，影響個(gè)人公積金貸款的額度，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的受其影響應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為二套房。”

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