8月25日傍晚，永旺(香港)百貨有限公司發(fā)布了2023年中期業(yè)績公告，并舉行了相關(guān)業(yè)績發(fā)布會。

業(yè)績公告顯示，2023年上半年，永旺取得收益港幣45.22億元（2022年港幣50.48億元），同比減少10.44%；控股股東權(quán)益應(yīng)占虧損7819.4萬港元，同比減少45.93%；毛利率改善0.5%至28.8%（2022年為28.3%），每股虧損30.07港仙，擬派發(fā)中期股息每股2港仙。

其他收入方面則錄得2.19億元，同比下降約9.0%，主要由于期內(nèi)沒有收到來自香港政府及中國內(nèi)地政府的補助（2022年港幣1930萬元）。

在營收下滑及尚未扭轉(zhuǎn)虧損的情況下，永旺計劃通過商品差異化，進一步發(fā)展線上銷售渠道等方式，提升在零售市場上的競爭力。

收益下滑與凈虧損收窄

作為較早進入中國市場的外資零售企業(yè)，2023年上半年，永旺取得收益港幣45.22億元（2022年港幣50.48億元），同比減少10.44%；控股股東權(quán)益應(yīng)占虧損7819.4萬港元，同比減少45.93%；毛利率改善0.5%至28.8%（2022為28.3%），每股虧損30.07港仙，擬派發(fā)中期股息每股2港仙。

其中，香港業(yè)務(wù)方面，2023上半年收益錄得10.4%的下跌，至港幣21.02億元（2022年港幣23.47億元）。香港業(yè)務(wù)虧損減少至港幣7160萬元（2022年虧損港幣7610萬元）。

而中國業(yè)務(wù)方面，2023上半年收益部分減少10.4%至港幣24.2億元（2022年港幣27.02億元），業(yè)績虧損縮減至港幣1540萬元（2022年虧損港幣8560萬元）。

從整體業(yè)績表現(xiàn)來看，永旺目前收益仍處于同比下滑的狀態(tài)，且虧損狀態(tài)尚未扭轉(zhuǎn)。不過，虧損幅度有所收窄。永旺于公告中表示，業(yè)績尚未實現(xiàn)正向增長與市場復(fù)蘇不如預(yù)期有關(guān)。

具體而言，香港市場受訪港旅游業(yè)回暖及消費氣氛正面所帶動，與旅游相關(guān)的貨品如珠寶鐘表等的銷售表現(xiàn)大幅上升；然而本地市場表現(xiàn)依舊疲弱，日常消耗品如食品及超級市場貨品的銷售表現(xiàn)未見明顯改善。

與此同時，內(nèi)地市場銷售表現(xiàn)復(fù)蘇也較為緩慢。2023年上半年整體消費情況包括商品零售及餐飲的按年表現(xiàn)均有所改善，升級類商品銷售增長較快。

不同類型物業(yè)上，以位于繁華商圈的綜合百貨店及獨立超市的業(yè)務(wù)表現(xiàn)恢復(fù)得較明顯，不過小區(qū)型店鋪和網(wǎng)上零售的銷售表現(xiàn)仍然低迷。

至于下半年的預(yù)期，永旺認(rèn)為仍然面臨較多不確定因素。其中，香港方面由于消費券計劃轉(zhuǎn)趨恒?；?，加上通脹壓力，市民消費比以往謹(jǐn)慎，而訪港的內(nèi)地旅客的消費也仍未恢復(fù)到疫前的水平，預(yù)計對帶動集團2023年第三季的銷售表現(xiàn)作用有限。

此外，由于地緣政治不穩(wěn)定，經(jīng)濟前景不明朗，內(nèi)地市場方面消費者的短期消費模式將不會有大變化，整體零售市場會逐步恢復(fù)，但步伐會較為緩慢。

觀點指數(shù)認(rèn)為，消費市場的景氣度較低對其業(yè)務(wù)有較大影響，但實際上永旺自身的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型成效不如預(yù)期也是重要原因。從過往的財報數(shù)據(jù)看，疫情前的2018年永旺就已處于凈利潤為負的狀態(tài)，最多的2021年虧損5億港元。

業(yè)務(wù)競爭力仍需提升

在新零售浪潮沖擊之下，永旺以往傳統(tǒng)的商業(yè)模式已不能滿足發(fā)展需求，消費者購物習(xí)慣及方式的轉(zhuǎn)變、線上電商的沖擊以及同行競爭對手等因素，無一不給永旺帶來挑戰(zhàn)。

據(jù)觀點指數(shù)了解，今年上半年，永旺陸續(xù)關(guān)閉了廣州的1間超市及深圳的1間店鋪，直接原因是15年的租賃合同到期，這背后是租金的上升及業(yè)績的景氣造成的結(jié)果。

觀點指數(shù)認(rèn)為，在新零售形勢下，永旺目前的商業(yè)競爭力仍需加強。其門店選址通常以城市的核心商圈為主，但在銷售產(chǎn)品的款式、數(shù)量等方面的優(yōu)勢不太明顯。

對于以上內(nèi)地業(yè)務(wù)發(fā)展中面臨的挑戰(zhàn)，永旺表示產(chǎn)品方面將加速商品改革并擴大差異化，以滿足顧客于后疫情的購物需要，同時積極運用AEON全球的供應(yīng)鏈以提高自家品牌的占比，改善盈利表現(xiàn)。此外還將提升在電子商務(wù)領(lǐng)域上的競爭力，以及強化線下業(yè)務(wù)運營等。

線上業(yè)務(wù)發(fā)展方面，永旺于公告中表示，2023年下半年將于AEON App應(yīng)用程序中推出配送服務(wù)，為顧客提供更便捷及稱心滿意購物體驗的同時，也希望能透過在線平臺提升銷售表現(xiàn)。

門店拓展上，永旺于香港會以小型店為主，目前正物色合適地點，內(nèi)地已有計劃開兩店，會以食品為中心的超市為主要目標(biāo)，并擬2024年及2025年繼續(xù)開店。公告顯示，今年下半年將開業(yè)的兩家門店，分別為2023年8月在廣州開業(yè)的超級市場，以及預(yù)計2023年9月將于珠海開業(yè)的超級市場。

此外，永旺還將選定部分店鋪進行翻新改造，以提升顧客的購物體驗，通過審視現(xiàn)有店鋪布局并進行優(yōu)化，進而提高營運效率及業(yè)務(wù)表現(xiàn)。

觀點指數(shù)認(rèn)為，目前永旺雖然有進行相關(guān)業(yè)務(wù)及門店的優(yōu)化，但其未來能否實現(xiàn)營收增長，錄得正向利潤表現(xiàn)還存在較大不確定性。

此外，對于近期日本核污染水排海，國內(nèi)也全面暫停進口日本水產(chǎn)品，作為日資企業(yè)的永旺表示，其在香港和內(nèi)地均根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)發(fā)展業(yè)務(wù)，并且銷售產(chǎn)品采取全球化渠道采購，供貨穩(wěn)定，此次事件對其經(jīng)營業(yè)務(wù)影響輕微甚至是沒有影響的。

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