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      農(nóng)村土地確權(quán)原則是什么?土地確權(quán)辦理流程有什么?
      來源:法制法律網(wǎng) 2023-05-23 13:40:33

      一、土地確權(quán)后還能重新分配嗎

      理論上能,但是實(shí)際上農(nóng)村土地確權(quán)后想再分地將十分困難,主要有以下幾點(diǎn)原因:

      1.時(shí)間長(zhǎng)、花費(fèi)巨大的財(cái)力物力。

      2.確權(quán)到“戶”,而不是到“人”。

      3.牽涉各方利益,影響重大。

      在我國法律上,土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、使用權(quán)以及其他權(quán)利的確認(rèn)和確定,簡(jiǎn)稱為確權(quán)。確權(quán)的土地包含農(nóng)村的農(nóng)用地、建設(shè)用地、荒地等。對(duì)于農(nóng)村的耕地就是要確認(rèn)其所有權(quán)及承包經(jīng)營權(quán),對(duì)于宅基地就是要確認(rèn)其使用權(quán)和所有權(quán)。

      二、土地確權(quán)怎么辦理

      土地確權(quán)辦理流程如下:

      1.調(diào)查、合適土地承包信息;

      2.實(shí)測(cè)承包土地;

      3.申請(qǐng)登記,由村鎮(zhèn)將登記要件上報(bào)縣級(jí)人民政府申請(qǐng)登記;

      4.人民政府頒證公示。

      《農(nóng)村土地承包法》第三條

      國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

      農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

      《農(nóng)村土地承包法》第五條

      農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

      任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

      三、農(nóng)村土地確權(quán)原則是什么

      1.土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

      2.土地確權(quán)必須確定一些基本原則,法律快車提醒您,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。

      (1)尊重歷史,面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則;

      (2)有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則;政策和法律并用原則;

      (3)分階段、區(qū)別不同情況處理原則;權(quán)利設(shè)定一般法定原則。

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