統(tǒng)計(jì)局今日公布的1月份全國(guó)70個(gè)城市住宅價(jià)格指數(shù)，其中新建商品房指數(shù)環(huán)比持平，二手房跌幅收窄，在此前“四連跌”的基礎(chǔ)上釋放出止跌的信號(hào)。

數(shù)據(jù)顯示，1月份全國(guó)70個(gè)城市住宅價(jià)格指環(huán)比漲幅為0.0%，同比漲幅為1.7%;二手房環(huán)比指數(shù)下跌-0.3%，同比漲幅0.3%。

從城市量級(jí)來(lái)看，一二三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅分別為0.6%、0.1%和-0.2%，意味著一二線(xiàn)城市已經(jīng)出現(xiàn)了止跌現(xiàn)象，而三線(xiàn)城市則依然處于下跌態(tài)勢(shì)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前環(huán)比跌幅處于持續(xù)收窄態(tài)勢(shì)，后續(xù)完全有轉(zhuǎn)正可能，即走出此前房?jī)r(jià)持續(xù)下跌的區(qū)間。

他指出，1月份的數(shù)據(jù)釋放了積極的信號(hào)，說(shuō)明經(jīng)過(guò)去年四季度積極得當(dāng)?shù)恼哒{(diào)整，尤其是金融信貸政策，房?jī)r(jià)過(guò)冷或過(guò)快下跌態(tài)勢(shì)開(kāi)始受到遏制。同時(shí)結(jié)合近期有一些城市出現(xiàn)了首付比例下調(diào)的政策，充分說(shuō)明當(dāng)前房貸政策繼續(xù)趨于寬松，同時(shí)能夠在很大程度上降低購(gòu)房入市的門(mén)檻，對(duì)于激活市場(chǎng)交易有積極作用。隨著市場(chǎng)交易的復(fù)蘇，后續(xù)價(jià)格方面也會(huì)有積極的表現(xiàn)，即不會(huì)過(guò)快下跌。總體上“政策底-市場(chǎng)底-企業(yè)底”的傳導(dǎo)機(jī)制很清晰，后續(xù)市場(chǎng)基本面有進(jìn)一步趨好的可能。

關(guān)鍵詞： 指數(shù)已現(xiàn)止跌信號(hào) 止跌信號(hào) 三線(xiàn)城市