美國5月份新建住宅銷量意外下降，因房價上漲限制了市場的銷售。

周三公布的政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，5月份新建單戶住宅銷量減少5.9%至折合年率76.9萬套，4月的數(shù)據(jù)向下修正為81.7萬套。接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期中值為86.5萬套。

運(yùn)輸瓶頸和投入成本上升拖累房屋建設(shè)，導(dǎo)致市場上有限的房源價格飆升。不過，報告中令人樂觀的一點是，新建住宅庫存數(shù)量繼續(xù)上升，盡管其中三分之一尚未開工建設(shè)。

5月份市場上可供出售的新建住宅數(shù)量為33萬套，為2019年7月份以來最高。按照當(dāng)前速度，消化上述新房源需要5.1個月，4月份該數(shù)字為4.6個月。

新建住宅售價中值上升至創(chuàng)紀(jì)錄的37.4萬美元。

關(guān)鍵詞： 新建單戶住宅 銷量減少 房價上漲 銷售