根據(jù)北京支持中小微企業(yè)發(fā)展的“新9條”，4月20日，北京市國(guó)資委發(fā)布實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步推動(dòng)中小微企業(yè)3月和4月房租減免。其中，按政府要求堅(jiān)持營(yíng)業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收3、4月份兩個(gè)月的租金。承租用于辦公用房的，3月和4月給予租金50%的減免。

近日，北京市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持中小微企業(yè)應(yīng)對(duì)疫情影響保持平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》提出，延長(zhǎng)租金減免政策實(shí)施時(shí)限。實(shí)施細(xì)則明確，此次減免房租的實(shí)施主體為市國(guó)資委監(jiān)管的市管一級(jí)企業(yè)及其所屬各級(jí)國(guó)有及國(guó)有控股子企業(yè)，其中國(guó)有控股子企業(yè)是指國(guó)有企業(yè)具有實(shí)際控制力并納入市管企業(yè)合并報(bào)表范圍內(nèi)的子企業(yè)。

房租具體減免時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)為，承租京內(nèi)市屬?lài)?guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照政府要求堅(jiān)持營(yíng)業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收3、4月份兩個(gè)月的租金。承租用于辦公用房的，3月和4月給予租金50%的減免。

房租減免的適用范圍主要有三類(lèi)：

其一是，符合本市城市功能定位、不在疏解整治范圍且經(jīng)營(yíng)困難的在京注冊(cè)的中小微企業(yè)及在京取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照且在2019年有完稅證明的個(gè)體工商戶(hù)。

其二是，受疫情影響嚴(yán)重且在京注冊(cè)的餐飲、便利店、美容美發(fā)、家政4類(lèi)生活性服務(wù)業(yè)企業(yè)以分公司形式設(shè)立的連鎖直營(yíng)門(mén)店，分公司或門(mén)店(簡(jiǎn)稱(chēng)分公司)符合本條規(guī)定享受房租減免的中小微企業(yè)相關(guān)條件要求且承擔(dān)房租費(fèi)用的，參照中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行。

其三是，承租京內(nèi)市屬?lài)?guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事辦學(xué)活動(dòng)的由市、區(qū)教委審批認(rèn)定的民辦幼兒園，依照防疫規(guī)定延期開(kāi)學(xué)且不裁員、少裁員的，參照中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行。

對(duì)減免方式，實(shí)施細(xì)則提出，租賃雙方可通過(guò)協(xié)商靈活采取退、免、延等方式實(shí)施房租減免。已收取租金的，可退還減免金額;尚未收取租金的，可直接減免相應(yīng)租金;也可以在租賃合同到期后，免費(fèi)延長(zhǎng)與減免金額相對(duì)應(yīng)的租期。

市國(guó)資委要求，各市管企業(yè)要提高租金減免過(guò)程中各環(huán)節(jié)的工作效率，及時(shí)修訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，完成房租減免工作，使符合條件的承租單位享受到政策優(yōu)惠，增強(qiáng)中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等承租主體的獲得感。

此前，市國(guó)資委督促市管企業(yè)落實(shí)市政府相關(guān)措施，已對(duì)符合條件的中小微企業(yè)免收或減半收取2月份房租。據(jù)統(tǒng)計(jì)，涉及符合條件的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)共2萬(wàn)余家，計(jì)劃減免租金總計(jì)達(dá)9.8億元。

來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)客戶(hù)端 | 記者 孫杰

編輯：王海萍

流程編輯：郭丹

關(guān)鍵詞： 中小微企業(yè)租金減免政策