正榮地產(chǎn)(06158.HK)發(fā)布2021年中期業(yè)績報告。上半年，正榮地產(chǎn)實現(xiàn)合約銷售額為823億元，同比增長47%;實現(xiàn)營業(yè)收入160億元，同比增長10.1%;凈利潤15億元，同比增長18%。

在規(guī)模、利潤雙增長的同時，正榮地產(chǎn)穩(wěn)健的財務(wù)指標(biāo)同樣亮眼。財報顯示，上半年正榮地產(chǎn)凈負(fù)債比例降至57.2%，較2020年末的64.7%續(xù)降7.5個百分點(diǎn)。綜合融資成本則下降至6.35%，較2020年末的6.5%下降15個基點(diǎn)。

債務(wù)結(jié)構(gòu)方面，公司通過長債置換短債，實現(xiàn)了債務(wù)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步優(yōu)化，短債在整體負(fù)債中的比例進(jìn)一步下降至28.5%，較2020年末再降0.6個百分點(diǎn)。

在國家倡導(dǎo)綠色可持續(xù)發(fā)展背景下，正榮地產(chǎn)積極推動綠色建筑發(fā)展，截至報告期末綠色建筑面積達(dá)到170萬平方米。同時，正榮地產(chǎn)積極探索綠色融資，存量綠債規(guī)模近20億美元，領(lǐng)先同業(yè)。值得一提的是，正榮地產(chǎn)亦是首家發(fā)行綠色點(diǎn)心債的內(nèi)地房企，搶先把握境外人民幣資本市場機(jī)會。

得益于公司經(jīng)營業(yè)績持續(xù)向好，財務(wù)穩(wěn)健，債務(wù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，正榮地產(chǎn)獲得評級公司的高度認(rèn)可。今年5月，惠譽(yù)將正榮地產(chǎn)的評級展望上調(diào)至B+(正面)，體現(xiàn)了資本市場對公司堅持穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展的肯定。與此同時，債務(wù)結(jié)構(gòu)改善，融資成本降低，也將增厚公司財務(wù)利潤，助力公司更高質(zhì)量發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 正榮地產(chǎn) 2021年中期業(yè)績報告 綜合融資成本 銷售額