停貸意味著什么
意味著炒房不再可能。本身資金就是支撐房?jī)r(jià)上漲的主要?jiǎng)恿?，銀行停貸之后大多數(shù)的企業(yè)資金周轉(zhuǎn)是會(huì)受到一定的限制的，這樣就會(huì)對(duì)樓市造成比較大的打擊。由于銀行停止發(fā)放貸款，這樣一來(lái)買房的人數(shù)就會(huì)下降。銀行停貸導(dǎo)致的購(gòu)房成交率下跌，房企為了能夠盤(pán)活資金、提高房屋的成交率，可能就會(huì)采取降價(jià)的措施來(lái)吸引資金進(jìn)入。
當(dāng)然在現(xiàn)在的房貸利率下行的情況下，加上不少用戶選擇提前償還房貸，銀行目前更多是希望用戶能夠減少房貸提前還款，畢竟房貸利息是銀行主要的收入來(lái)源之一，提前還款了意味著利息就減少了，銀行的收益自然也就減少了。在這種行情下，銀行并不會(huì)輕易停貸，反而會(huì)放松房貸的審核，從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)。
房貸申請(qǐng)停貸一年有影響嗎
1.浪費(fèi)首付,貸款買房出現(xiàn)斷供,等于拖欠了銀行的錢(qián),銀行是有權(quán)利收回房子,拿去拍賣償還貸款的,房子還會(huì)低價(jià)拍賣,斷供后首付款就相當(dāng)于白交,不僅如此,中介費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)等購(gòu)房支付也是白費(fèi)了;
2.影響信用,斷供會(huì)嚴(yán)重影響日后貸款,甚至?xí)焕胝餍藕诿麊?出行都會(huì)受到限制,不能購(gòu)買各種車票。