深圳商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件有哪些

【1】申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結(jié)清;

【2】申請(qǐng)人和參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月〔如申請(qǐng)人或參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人為靈活就業(yè)人員，在申請(qǐng)當(dāng)月之前應(yīng)已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金十二個(gè)月(含)以上，并且累計(jì)繳存時(shí)間不少于三十六個(gè)月(含)〕，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算;

【3】申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;

【4】申請(qǐng)人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;

【5】申請(qǐng)人或者其配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;

【6】申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好,不存在不良信用記錄;

【7】申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)，原商業(yè)性住房按揭貸款未出現(xiàn)貸款逾期記錄;

【8】申請(qǐng)人同意提供符合《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》要求的擔(dān)保(抵押);

【9】貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定;

【10】符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要多久

1個(gè)月左右

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款通常需要1個(gè)月左右的時(shí)間，時(shí)間比較長(zhǎng)，主要的流程如下所示：

去公積金中心與商業(yè)銀行做好咨詢;

聯(lián)系貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸;

聯(lián)系原來(lái)的貸款銀行進(jìn)行還款;

聯(lián)系銀行取回相關(guān)材料;