提前還房貸是虧還是賺?

提前還房貸自然是賺了，因?yàn)橛幸韵聨状蠛锰帲?/p>

一、節(jié)省一大筆利息支出

如果客戶(hù)手里余錢(qián)很多，選擇提前一次性還清房貸，那利息只計(jì)算到還清當(dāng)天為止。而若是提前還一部分房貸，后續(xù)利息也不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余貸款計(jì)算?？偠灾?，無(wú)論采取何種提前還款方式，都能節(jié)省一大筆錢(qián)。

且客戶(hù)選擇提前還房貸的時(shí)間越靠前，能夠減免的利息就越多。畢竟在還款前期，房貸要還的利息是比較多的。而若是等到還款后期再提前還款，屆時(shí)利息基本已經(jīng)還得差不多了，提前還款也減免不了多少利息，并不劃算。

二、減輕客戶(hù)的還貸壓力

客戶(hù)在提前還了一部分房貸后，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況和還貸能力選擇縮減每月月供或者縮短還貸期限。若是選擇縮減月還款額，就能有效緩解客戶(hù)每月的還貸壓力。而若是選擇縮短貸款期限，可以更早結(jié)清債務(wù)，客戶(hù)就不必長(zhǎng)時(shí)間背負(fù)這么大一筆債務(wù)了。

三、一種變相的理財(cái)方式

自2022年以來(lái)，股票、基金的收益都持續(xù)走低，甚至一些穩(wěn)健的銀行理財(cái)產(chǎn)品都出現(xiàn)“破凈”，投資理財(cái)?shù)氖找婵赡芏嫉陀诜抠J利率。面對(duì)此種情況，客戶(hù)與其把閑置資金用于理財(cái)投資，不如用來(lái)提前還貸，說(shuō)不定節(jié)省下來(lái)的利息還要比理財(cái)投資賺的錢(qián)多。也正因?yàn)槿绱?，很多人都把提前還貸當(dāng)成一種新型投資手段。

借30萬(wàn)一年利息多少?

借30萬(wàn)一年利息基本在13050-14310元之間。

如果用戶(hù)申請(qǐng)的貸款為裝修貸款、信用貸款、純商業(yè)貸款等銀行普通貸款，那么大部分用戶(hù)能夠申請(qǐng)下來(lái)的一年期貸款利率基本在4、35%到4、77%之間。那么假設(shè)用戶(hù)申請(qǐng)貸款了30萬(wàn)元，一年下來(lái)，利息基本在13050-14310元之間。