什么是抵押消費(fèi)貸款?

抵押消費(fèi)貸款就是指借款人以房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)的貸款業(yè)務(wù)。該類貸款可用于各種消費(fèi)用途，或者資金周轉(zhuǎn)。最重要的是抵押的房產(chǎn)抵押過(guò)后仍可正常居住或者出租。

抵押消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件有哪些內(nèi)容在里面?

1)年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;

2)有所在城市常住戶口或有效居留身份(外地人在京，提供暫住證;港澳臺(tái)，提供回鄉(xiāng)證);

3)借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力;

4)能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押的權(quán)利;

5)貸款額最高為房屋評(píng)估值的70%;已購(gòu)公房(成本價(jià)購(gòu)房)不超過(guò)60%;公寓、別墅不超過(guò)50%;

6)有購(gòu)房合同、協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件;

7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。